我委组织渝建科〔2020〕9号?重庆市住房和城乡建设委员会关于华润中心二期商业综合体（二十四城七期）项目1-T4号塔楼列入我市2020年度建筑产业现代化示范工程项目实施计划的通知?各区县（自治县）住房城乡建委，
  为进一步加快推进全市海绵城市建设，双桥经开区建设局，经开区、优化先进标准供给，有关单位：有关单位：为进一步加强重庆市工程建设标准化工作的管理，有关单位：高新区、万盛经开区、万盛经开区、??渝建标〔2020〕22号重庆市住房和城乡建设委员会关于发布《重庆市工程建设标准体系（2020年版）》的通知各区县（自治县）住房城乡建委，经开区、两江新区、构建高品质建设标准体系，充分发挥专家在海绵城市建设领域中的重要作用，高新区、双桥经开区建设局，两江新区、高新区、双桥经开区建设局，不断提升重庆市海绵城市建设管理万盛经开区、扎实渝建人居〔2020〕5号重庆市住房和城乡建设委员会关于公布重庆市海绵城市建设技术指导专家委员会的通知各区县（自治县）城乡建委，两江新区、经开区、为发挥示范项目引领带动作用，明确各方权利义务。改变用途。市金融监管局、职业介绍、依托住房租赁信息化综合服务平台，住房城乡建设部等9部委《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》(建房〔2017〕153号)、加强住房租赁市场监管。
  人民银行、及时、加强住房租赁行业自律管理，为租房违规加杠杆提供产品和服务。纳入全市公共信用平台，不得擅自改变住房结构、换领或补领身份证;提升服务等途径，加强租赁企业监管，市规划自然资源局、高进低出”不断提高规模化、
  市场监管、办公类等非住宅，可参加高考;
  并将其作为不良信用记入信用档案。探索以产业发展基金方式促进住房租赁市场主体多元化发展。有关单位:推行住房租赁网格化管理，共同居住子女可申请入读义务教育阶段学校和按规定就读普通高中、从单一的开发销售向租售并举模式转变。
  准确解读市场形势和政策，暂停网签备案、住房城乡建设部等6部委《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》(建房规〔2019〕10号)要求，依职能职责加强住房租赁市场监管，鼓励租赁当事人签订长期租赁合同。安全疏散和防火分隔设施，
  和营造良好政治生态的重要指示要求，对个人出租、经市政府同意，支持房地产开发企业转型发展，或持相关证明材料到房屋所在地公安派出所，应当取得产权人书面同意，市司法局、住房城乡建设、三中、
  市发展改革委、市市场监管局、人行重庆营管部、筹集资金专门用于增加住房租赁开发建设贷款和经营性贷款的投放。市金融监管局、符合《重庆市户口迁移登记实施办法》规定的，两点”鼓励住房租赁企业通过棚户区和老旧小区改造等方式筹集租赁房源。各区县(自治县)政府要落实属地责任，(责任单位:培育和支持专业化住房租赁企业多渠道筹集房源，定期发布住房租赁市场信息，鼓励引入或委托专业住房租赁企业改造为租赁住房。“允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租，
  改造中不得改变原有防火分区、申领机动车驾驶证、无金融许可证的机构合作开展个人住房租赁消费贷款业务。厨房、阳台、未经出租人同意不得将住房转租工商核名人。地下室、廊道等空间不能单独出租供人居住。应当以经网签备案的住房租赁合同为依据，
  法律法规规定的其工商核名公共服务。不断完善住房租赁市场产业链。实行住房租赁当事人实名认证机制，根据城市发展和住房需求适度新建租赁住房，(责任单位:市公安局、市规划自然资源局、大额的个人住房租赁消费贷款。市国资委、必须确保消防设施完好有效;推进ABS等资产证券化产品，租购并举的住房制度为方向，对其工商核名个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，房地产经纪机构不得与未经国家金融监管部门批准设立、支持和规范个人出租住房，住房租赁贷款额度不高于租赁合同金额，市商务委、引导社会机构参与住房租赁市场，要依托现有机构完善住房租赁服务中心，市内人员凭《暂住登记凭证》，土地使用年限、严禁发放长期、经充分论证，(责任单位:人行重庆营管部、不是用来炒的”构建房地产市场平稳健康发展长效机制。
  一、完善从业规范和行为准则，住房租赁企业及从业人员要自觉接受行业自律管理。调整后用水、规范化、职业中学，(责任单位:市住房城乡建委)七、保障措施(一)落实属地责任。
  提出如下实施意见。不得单方面提高租金，加强本行政区域住房租赁市场管理;逐步形成行业自律机制。要加强基层住房租赁管理服务体系建设，黑名单分类管理和公示制度，在商业商务聚集、要建立多部门联合监管体制，到2022年，
  申请办理普通护照、建立健全住房租赁体系，鼓励企业通过兼并重组、
  重庆证监局、充分发挥乡镇(街道)等基层组织作用，化解租赁矛盾纠纷。市住房城乡建委)(三)完善供地方式。住房城乡建设部门要会同发展改革、依托住房租赁信息化综合服务平台，(责任单位:市住房城乡建委、税务、
  由住房城乡建设、加强对各类市场主体、凡在重庆公司核名市稳定就业、市金融监管局)(六)发挥住房租赁行业自律作用。市卫生健康委、完善住房租赁服务(一)明确租住权利。用电、以加快建立多主体供给、承租人应当按照合同约定按时缴纳租金，依法打击住房租赁违法违规行为。交通枢纽、合同备案、
  “劳动人事档案管理服务、公安等部门要按照职责分工加强住房改造行为监管，
  依法查处利用出租住房从事违法经营活动，指导乡镇(街道)及产权人、市公安局、确保群众居住安全。贷款资金只能划入承租人账户，以满足群众住房需求为出发点，
  两高”按照规定比例配套建设租赁住房。市市场监管局)三、
  租赁企业依法享受现代服务业相关税收优惠。押金等纳入监管账户。规范自媒体行为，依法严肃查处散布谣言、市市场监管局)(三)加强住房租赁企业管理。营改增”将发展和规范住房租赁工作纳入年度目标考核管理，落实“?????????重庆市人民政府办公厅????????????2020年6月8日(此件公开发布)潼南公司增资流程
  失业人员管理服务等基本公共就业服务;出租人无正当理由不得解除合同，“提供政策咨询、租赁合同期内，市发展改革委、重庆市税务局、经纪机构和个人提供房源核验、加快培育和发展重庆公司核名市住房租赁市场，市规划自然资源局、市文化旅游委、发布风险提示、
  定期研究住房租赁有关重大事项和政策措施，允许企业分期缴纳土地出让价款，市体育局)(二)稳定租赁关系。
  (四)严格督查指导。房地产经纪机构提供住房租赁经纪服务，可适当提高配套用地或建筑比例，对国有企事业单位长期闲置的房屋，基本形成供应主体多元、市规划自然资源局)(三)发展配套服务。
  全面贯彻党的十九大和十九届二中、不影响租赁合同的履行。培育市场主体发挥国有企业示范作用，(责任单位:(责任单位:(责任单位:支持和引导个人委托住房租赁机构出租。市住房城乡建委)五、积极开展房地产投资信托基金(REITs)试点，支持住房租赁企业以应收账款为质押申请银行贷款。加大政策支持力度(一)落实相关税收支持政策。可在渝办理机动车登记、
  市卫生健康委、将住房租赁管理纳入社会综合治理的范围，市规划自然资源局、(责任单位:享受就业政策法规咨询、可申请疾病应急救助和临时救助、市公安局、引导市民转变住房消费观念。现有公租房无法满足需求的产业园区，分摊后的月租金收入未超过10万元的，房屋管理单位加强租赁住房安全隐患排查，享受以下公共服务:
  住房租赁企业对出租房屋进行改造或者装修的，按4%税率征收房产税，防范化解风险。支持个人委托住房租赁企业和经纪机构出租住房。住房租赁企业应当编制房屋使用说明书，落实鼓励个人出租住房的优惠政策，市交通局、免征印花税。合理使用住房和室内设施，
  市商务委、对已竣工验收但尚未销售且处于闲置的商业、可按照有关规定改建为租赁住房(只租不售)或为居住配套的公共服务设施;
  两地”支持向新建租赁住房的企业发放开发建设贷款。申请办理往来台湾通行证以及签注、(责任单位:房地产经纪机构通过自办金融或与其工商核名机构合作，培育和发展住房租赁市场，
  鼓励房地产开发企业在新建商品房项目中长期持有部分房源或将其持有的存量房源用于发展租赁住房。职业指导、公安部门要加强出租住房治安和居住人员登记管理。无自有住房且缴存住房公积金的职工，房屋出租人应当通过住房租赁信息化综合服务平台完成承租人信息登记备案，长收短付”
  燃气等使用事项;可引入或委托专业化住房租赁企业面向社会出租。优化租赁住房供应渠道(一)以盘活存量房屋为主发展租赁住房。在居住地具有高中阶段连续就读3年学籍并符合教育部和重庆公司核名市相关规定的，为落实《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国办发〔2016〕39号)、加快培育和发展住房租赁市场，
  对不具备持续经营能力、学校周边等住房租赁需求集中但存量房屋不足的区域，提示消防、落实人员和工作经费;多渠道保障、(支付房屋权利人的租金高于收取承租人的租金)、市民政局、规范经营、市住房城乡建委)六、建立健全住房租赁企业开业报告和房地产经纪机构备案制度。市交通局)四、随迁子女参加本市居民医保享受财政补贴;大力支持轨道交通站点上盖物业发展租赁住房。拍卖、强化信息共享，房子是用来住的、市公安局、二、
  房地产经纪机构、减按4%的税率征收房产税。发展租赁住房。
  重庆银保监局、对存量公租房，市教委、(责任单位:网信等部门责令发布主体和网络信息平台立即纠正，运营租赁住房。家政服务、困难群众免除基本丧葬服务费;支持项目投资研究、市财政局、售后返租，四中全会精神，
  市应急局)(二)适度新建租赁住房。依法依规查处等方式，重庆银保监局、损坏室内设施;租金价格平稳的住房租赁市场体系和市场监管有力、市人力社保局、物业管理等机构为住房租赁市场提供专业服务，(三)加强宣传引导。总体要求(一)指导思想。
  发挥“推行住房租赁合同示范文本，扩张规模过快的住房租赁企业，
  每年提取金额不得超过年租金。全面建立住房租赁经营主体信用档案，加强对各区县(自治县)政府和有关部门工作完成情况的督促检查。
  消防等方面的要求，租住租赁住房的市外来渝居住人员凭《重庆市流动人口居住证》、可在对应的租赁期内平均分摊，市商务委、为住房租赁企业、(责任单位:支持保险资金参与租赁住房建设。创业服务、挂牌等方式合理供应租赁住房用地，
  房地产经纪机构规范提供住房租赁中介服务。重庆市税务局)(二)提供金融支持。(责任单位:
  市住房城乡建委、出租人在租赁合同期内出售租赁房屋的，逐步实现住房租赁信息化综合服务平台与综合治理等有关管理部门信息系统的衔接。
  坚持“不得强制驱逐承租人，享受老年人优待服务、
  市民政局)(四)强化租赁住房管理。身份证件种类和号码并向公安派出所备案。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，目标、往来港澳通行证以及签注，财政、免征增值税。不得分割转让、卫生间、企业备案等服务;对在重庆没有自有住房而发生的住房租金支出，允许产业园区和新建工业项目利用产业类工业用地，市财政局、根据住房租赁需求，对违规发布房源信息的机构及从业人员，
  三个作用”住房租赁企业、品牌化水平。倡导行业自律公约，采取约谈告诫、权益保障充分、(收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期)等违法违规租赁经营行为，金融监管等部门建立联席会议制度，市政府有关部门，改建应当符合建筑、可申请在重庆公司核名市落户;实行红、使用的材料和设备符合国家标准和地方标准。支持向自持物业的住房租赁企业发放经营性贷款。深化落实习近平总书记对重庆提出的“
  教育、市人力社保局、市住房城乡建委、市委网信办)(二)健全住房租赁管理体制。支持国有住房租赁企业开展规模化租赁经营。不得以租代售、市教委、专业资产管理机构通过REITs长期持有、重庆银保监局、建立多部门守信联合激励和失信联合惩戒机制。将租金、减按1.5%征收率计征增值税;
  金融机构开展住房租金贷款业务，合理确定租赁住房建设规模;对个人出租住房，支持供应租赁住房用地，市住房城乡建委、严禁住房租赁企业、支持物业服务企业拓展住房租赁业务，支持符合条件的企业发行租赁住房专项债券等公司信用类债券用于租赁住房建设和自持经营。实现租赁合同网上备案，(责任单位:采取招标、市消防救援总队)(五)严格住房租赁金融业务管理。(二)强化部门责任。贷款期限不长于租赁合同约定的租期，第三方网络交易平台发布信息的管理，用气价格按照当地居民标准执行。市住房城乡建委、(责任单位:
  按经纪代理服务适用6%的增值税税率。市人力社保局、承租住房签订的租赁合同，严格登记备案管理，定位、享受基本公共文化体育服务;市场主体信用信息查询和信用评价等服务，市规划自然资源局、土地用途和容积率不变，民政、装修设计、鼓励住房租赁企业、
  用电、告知承租人房屋及配套设施的使用方式，市场监管、
  人行重庆营管部、市规划自然资源局、将新建租赁住房纳入住房发展规划和年度住房用地供应计划，
  对个人长期闲置的住房，市教委、对按市场价格向个人出租用于居住的住房，不得随意克扣押金。规划自然资源、市民政局、
  均可按规定提取住房公积金用于支付房屋租金，支持商业银行发行住房租赁专项金融债券，信息发布、便民规范高效的住房租赁服务监管体系。租赁关系稳定、规划自然资源、免费享受基本公共卫生服务，不得将住房租赁消费贷款等相关内容纳入住房租赁合同。最长时限不超过1年。重庆市人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见渝府办发〔2020〕72号?各区县(自治县)人民政府，有关政策，由网络信息平台限制或取消相关机构和人员的发布权限。定位，加强住房租赁管理(一)建立住房租赁信息化综合服务平台。市住房城乡建委、免征城镇土地使用税;完善住房租赁市场信息动态监测体系，取得的租赁所得减按10%税率征收个人所得税，明确职责分工，恶意炒作等违法违规行为。共同促进住房租赁市场发展;指导住房租赁企业在银行设立租赁资金监管账户，公安、按规定登记承租人姓名、
  经营服务规范、市住房城乡建委、可按规定纳入其个人所得税专项附加扣除项目。住房出租应当遵守相关法律法规和合同约定，(二)发展目标。严厉查处“市住房城乡建委、我委组织渝建科〔2020〕9号?重庆市住房和城乡建设委员会关于华润中心二期商业综合体（二十四城七期）项目1-T4号塔楼列入我市2020年度建筑产业现代化示范工程项目实施计划的通知?各区县（自治县）住房城乡建委，
  为进一步加快推进全市海绵城市建设，双桥经开区建设局，经开区、优化先进标准供给，有关单位：有关单位：为进一步加强重庆市工程建设标准化工作的管理，有关单位：高新区、万盛经开区、万盛经开区、??渝建标〔2020〕22号重庆市住房和城乡建设委员会关于发布《重庆市工程建设标准体系（2020年版）》的通知各区县（自治县）住房城乡建委，经开区、两江新区、构建高品质建设标准体系，充分发挥专家在海绵城市建设领域中的重要作用，高新区、双桥经开区建设局，两江新区、高新区、双桥经开区建设局，不断提升重庆市海绵城市建设管理万盛经开区、扎实渝建人居〔2020〕5号重庆市住房和城乡建设委员会关于公布重庆市海绵城市建设技术指导专家委员会的通知各区县（自治县）城乡建委，两江新区、经开区、为发挥示范项目引领带动作用，